プチシャンプル磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
1,170万円
35.8万円/㎡
相場
1,162万円
35.5万円/㎡
569
964
1,359
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,162万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,359万円
29.5万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
プチシャンプル磯子
1,170万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 32.72㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,170万円35.8万円2階 32.72㎡ 2K南東
2026/04/04780万円47.2万円6階 16.52㎡ 1K南東
2025/11/01880万円53.3万円6階 16.52㎡ 1K南東
2025/10/08980万円59.3万円5階 16.52㎡ 1K-
2025/04/22980万円59.3万円6階 16.52㎡ 1K南東
2025/02/07750万円45.4万円6階 16.52㎡ 1K南東
2023/08/24830万円50.2万円6階 16.52㎡ 1K南東
2023/08/24860万円52.1万円6階 16.52㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
プチシャンプル磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,170万円35.8万円32.72㎡2K2階 / 6階建 南東1992年23戸RC
2026/04/05磯子南パーク・ホームズ
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅8分 1,100万円35.8万円30.69㎡1DK1階 / 7階建 南東1994年50戸RC
2025/11/03サングレイス洋光台
横浜市磯子区栗木三丁目
杉田駅15分 1,180万円30.1万円39.16㎡1LDK2階 / 6階建 南1996年19戸RC
2026/01/15グレイス杉田第2
横浜市磯子区杉田五丁目
新杉田駅7分 980万円34.9万円28.12㎡1K1階 / 7階建 南東1987年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.6%上昇、横浜市磯子区では23.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して5.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+35.6%
横浜市磯子区
33.9万円/㎡
前年比-23.5%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プチシャンプル磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩8分
築年月1992年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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